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房产证上加名字需要钱吗?谁清楚?_买房问答

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房产证上加名字分为两种情况.一种情况是,婚前一方的房子婚后添加另一方的名字,需要征收契税.税费为"房产评估价格一半的3%",即总房价的1.5%.如果按照此项契税计算,一套总价为100万的房产,若夫妻一方想要在房产证上加另一方名字,需要交纳的更名契税为100万÷2*3%=1.5万元的契税.若房屋价值越高这部分契税就更高.另一种情况是,婚后夫妻双方或是一方购买的房屋,登记时产权证上只有一方的名字,如另一方提出增加自己的名字,则不需要征收契税,只要交工本费.原因就在于婚后购房的房产,已经属于夫妻共有财产.

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