房屋产权证具体又包括<房屋所有权证>和<土地使用权证>，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的<房地产权证书>.买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有.<城市房屋权属登记管理办法>规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有,使用,和处分权力的惟一合法凭证.希望可以帮助你