个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法;
贷款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算;贷款期间在1年以上的，如人民银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。
2010年贷款基准利率表各项贷款单位：%
六个月5.10
一　年 5.56
一至三年 5.60
三至五年 5.96
五年以上 6.14