商铺没有限制购买，不存在套第二套的问题，你可以购买多套商铺。
而住宅市场目前国家有限购政策，所以存在所谓套第二套的问题，
套鼓励购买，契税优惠（减半征收1~1.5%），小面积（90平米以下）特惠（1%）。
第二套限制购买，契税没有优惠（3%）
第三套禁止购买。
当然今年以来略有松动，除了大城市，基本不限制了，将来大趋势是尊重市场，限购政策将最终放弃。