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宅基地纠纷处理有什么办法?_买房问答

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农村宅基地纠纷处理办法:

我国<土地管理法>中对宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

1,协商解决.<土地管理法>第16条第1款规定:"土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决."据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决.
2,行政解决.<土地管理法>第16条第2款规定:"个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理."该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯,赔偿损失.
3,司法解决.<土地管理法>第16条第2款规定:"当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉."这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照<土地管理法>第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼.否则,人民法院不予受理.但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉.

此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决.人们调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律,法规规章,政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育,规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动.人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分,是我国法制建设的一项独特制度.

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