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办理房产证过户需要办理什么手续_买房问答

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带身份证,户口簿,结婚证,房屋所有权证,土地证和你本人带身份证,户口簿,结婚证到房屋所在地的房屋产权登记部门办理过户手续,将房屋产权过户到你的名下即可.
过户费用:
(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元.
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税,土地增值税,所得税,万分之十的印花税.房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变.

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