“意向金”是双方确定购买意向，保证双方权利的保证金，我国法律规定中没有“意向金”的定义，不是法律概念，只是双方就购买行为达成的意向性意思表示，关键看你们签订的意向金合同中对违约责任如何处理的条款，当时对方是否取得房屋预售许可证，意向金退还没什么问题，至于补偿问题要依据合同约定处理，没约定的，可以向对方主张利息损失，先协商，协商不成可起诉维权。