若买卖双方户口在该社区,有房权证,该社区同意买卖的话可以过户~
若符合上述条件，办理程序如下：
1,双方需要带着身份证明,房权证,户口本,结婚证,买卖合同,社区出具的证明,过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图; 2,双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费. 3,双方带着(2)所述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税,个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单); 4,双方带着(3)项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证.