一,外籍人继承房产如何办理手续
根据我国有关法律和法规的规定，华侨或外国公民继承在中国境内的房产的，应办理以下手续：
首先，申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业,住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系.该公证书还须经我国住该国的使领馆(根据领事条约，两国互免的除外)，如果华侨或外国人在与我国无外交关系的国家办理公证文书，原则上须经该国外交部及该国和我国有外交关系的第三国驻该国使(领)馆.
其次，申请人持上述经过的公证书,被继承人的死亡证明书,遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续.公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书.
，申请人凭证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项.申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理.人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应注明人的姓名,住址,权限并由委托人签名盖章.委托书也应按照规定办理公证,手续.
另外，华侨或外国人因继承在中国境内的房产发生纠纷时，可向房产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决.根据<中华人民共和国>的规定，华侨或外国人继承中国境内的房产，适用房产所在地的法律，即适用我国的法律.
二,涉外继承适用哪国法律
根据我国继承法和民法通则的规定，我国处理涉外法定继承的法律适用规定是：
(1)动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律;
(2)中华人民共和国订有条约,协定的，按条约,协定办理.处理涉外遗嘱继承，我国目前尚无明确的法律适用规定，实践中多参照一般民事行为和涉外法定继承的法律适用原则.