1,必须以家庭的名义申请;
2,申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系;
3,所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年.
4,家庭年收入低于"3人户及以下5万元,4-5人户6万元,5人户以上7万元"的中低收入家庭标准;
5,家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产,汽车,有价证券,投资(含股份),存款(含现金和借出款);
6,家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下
申请保障性住房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请保障性住房.
1,申请之日前五年内有购买或出售房产的;
2,通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的;
3,以投靠子女方式落户厦门的;
4,离婚前已享受过政府住房优惠政策;
5,离婚时间不足2年的.