目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。根据不同的种类，购房流程也有很多的区别的，以申请银行个人住房贷款为主，其工作流程如下：
（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
（二）支付30％以上的房款。
（三）去房管部门办理预售登记。
（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。
仅供参考，希望你能买到自己想要的房子