只要房产证上的姓名和出生年月能和转业以后的身份证对上就行了，房产证上不显示证件号码。凡是在银行贷款买房的（就是房产证上有他项权的）在还完贷款前是无法变更登记信息的。需要你还清贷款之后，办理完毕之前购房合同上名义的房产证，契税证，土地证，之后，才可以办理过户他人，。你可以在所在地办理授权委托书公证，指定西安一位朋友能为你的代理人，代替你签字办理过户，需要把身份证复印件和和公证书原件，婚姻情况证明原件，户籍所在地住房情况证明一起寄给他就可以代理。