如果是社区的房子大多数是集体土地房屋，是没有房屋所有权，只有房屋的使用权的。
如果是动迁安置房，属于城镇规划后补偿的房屋，大多数国有土地房屋，是可以拥有房屋所有权和土地使用权的，是可以买的。风险就在于房屋产权证应该要在三五年后才能完成办理，有产权证后才能进行过户，所以可能到时候房主会因为地价上涨要加价等其他争议。
所以，不建议购买。请自己考虑。